2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市中央区
85.6万円/㎡
前年比-2.1%
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ウェリス大濠公園ZーStage
福岡県福岡市中央区黒門
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩2分
2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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10階 / 86.42㎡の場合
相場
9,802万円
113.4万円/㎡
4,658
8,087
11,517
14,946
AI査定結果
推定相場価格
9,802万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,087万円〜11,517万円
93.6万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ウェリス大濠公園ZーStage
10,500万円（121.5万円/㎡）/ 10階 / 86.42㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 10,500万円 | 121.5万円 | 10階 | 86.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 12,980万円 | 150.2万円 | 13階 | 86.42㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は107.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | ウェリス大濠公園ZーStage 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 10,500万円 | 121.5万円 | 86.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/21 | パークホームズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 9,900万円 | 128.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/20 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 8,000万円 | 91.7万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/19 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 6,780万円 | 94.9万円 | 71.47㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | グランドメゾンザ・大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅11分 | 11,000万円 | 134.2万円 | 81.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランドメゾン大濠プレイス 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 9,800万円 | 111.3万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/28 | MJR大手門タワーレジデンス 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,450万円 | 94.9万円 | 78.53㎡ | 2LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 7,990万円 | 108.0万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,380万円 | 94.3万円 | 78.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/19 | サーパス赤坂マスターズビュー 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 13,800万円 | 139.1万円 | 99.19㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/15 | パークコート赤坂ヒルトップレジデンス 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅9分 | 9,980万円 | 111.3万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークホームズ警固本通り 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,980万円 | 96.2万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/03 | MJR桜坂二丁目 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 7,180万円 | 92.2万円 | 77.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランドメゾン桜坂ヒルズ 福岡市中央区警固三丁目 | 桜坂駅6分 | 11,300万円 | 113.0万円 | 100㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/12 | ネクサス薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 7,900万円 | 108.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 8,980万円 | 121.0万円 | 74.21㎡ | 2LDK+ | 16階 / 17階建 | 南西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/01 | グランドパレス浄水通り 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 12,850万円 | 126.3万円 | 101.74㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレミスト薬院1丁目 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅2分 | 9,200万円 | 125.6万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/29 | プレミスト平尾1丁目 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅3分 | 8,340万円 | 92.4万円 | 90.22㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/15 | ザ・パークハウス平尾 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅13分 | 6,980万円 | 91.3万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/06 | グランドメゾン平尾VINX 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 8,280万円 | 91.4万円 | 90.55㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市中央区では2.1%下落しています。
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1991年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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