ウェリス大濠公園ZーStage

  • 福岡県福岡市中央区黒門

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩2分

  • 2013年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
10,500万円
121.5万円/㎡
相場
9,802万円
113.4万円/㎡
4,658
8,087
11,517
14,946
AI査定結果
推定相場価格
9,802万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,087万円〜11,517万円
93.6万円/㎡〜133.3万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ウェリス大濠公園ZーStage
10,500万円（121.5万円/㎡）/ 10階 / 86.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は135.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0710,500万円121.5万円10階 86.42㎡ 3LDK東
2025/09/0812,980万円150.2万円13階 86.42㎡ 2LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/07
ウェリス大濠公園ZーStage
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 10,500万円121.5万円86.42㎡3LDK10階 / 14階建 東2013年39戸RC
2025/10/22デュオヒルズ大濠公園桜並木
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅9分 7,700万円103.3万円74.57㎡3LDK11階 / 15階建 北東2018年42戸RC
2025/02/21パークホームズ大濠二丁目
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅6分 9,900万円128.9万円76.8㎡3LDK2階 / 11階建 南東2017年43戸RC
2024/07/20ブラントン大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 8,000万円91.7万円87.21㎡3LDK12階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/12/19イニシア大濠公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅3分 6,780万円94.9万円71.47㎡2LDK3階 / 13階建 南2008年37戸RC
2024/02/15グランドメゾンザ・大濠
福岡市中央区大濠一丁目
唐人町駅11分 11,000万円134.2万円81.95㎡2LDK2階 / 5階建 南東2017年23戸RC
2026/01/04グランドメゾン大濠プレイス
福岡市中央区鳥飼一丁目
六本松駅11分 10,500万円119.3万円88.05㎡3LDK6階 / 14階建 東2012年52戸RC
2024/05/28MJR大手門タワーレジデンス
福岡市中央区大手門二丁目
大濠公園駅8分 7,450万円94.9万円78.53㎡2LDK10階 / 19階建 南2010年66戸RC
2024/10/06グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス
福岡市中央区草香江一丁目
六本松駅5分 7,990万円108.0万円73.97㎡3LDK3階 / 9階建 東2018年35戸RC
2025/02/02シティハウス六本松ツインタワーズ
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅3分 7,380万円94.3万円78.3㎡3LDK12階 / 14階建 南東2009年78戸RC
2025/11/19サーパス赤坂マスターズビュー
福岡市中央区六本松三丁目
六本松駅8分 13,800万円139.1万円99.19㎡3LDK13階 / 13階建 南東2013年35戸RC
2025/12/07パークコート赤坂ヒルトップレジデンス
福岡市中央区赤坂三丁目
桜坂駅9分 6,980万円101.9万円68.48㎡2LDK5階 / 5階建 南西2010年64戸RC
2025/12/10パークホームズ警固本通り
福岡市中央区警固二丁目
赤坂駅8分 8,300万円100.0万円82.96㎡3LDK2階 / 17階建 南東2009年55戸RC
2025/04/22グランドメゾン桜坂ヒルズ
福岡市中央区警固三丁目
桜坂駅6分 11,300万円113.0万円100㎡4LDK11階 / 14階建 南東2011年26戸RC
2025/11/19ネクサス薬院二丁目
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅3分 8,300万円113.7万円73㎡3LDK6階 / 11階建 南2016年40戸RC
2025/05/29グランドメゾン薬院
福岡市中央区薬院二丁目
薬院大通駅1分 8,980万円121.0万円74.21㎡2LDK+16階 / 17階建 南西2013年84戸RC
2025/01/18グランドパレス浄水通り
福岡市中央区薬院四丁目
薬院大通駅6分 7,880万円102.5万円76.88㎡2LDK3階 / 8階建 南西2017年36戸RC
2024/09/19プレミスト薬院1丁目
福岡市中央区薬院一丁目
薬院駅2分 9,200万円125.6万円73.23㎡3LDK7階 / 11階建 南東2014年20戸RC
2024/04/29プレミスト平尾1丁目
福岡市中央区平尾一丁目
薬院駅3分 8,340万円92.4万円90.22㎡3LDK12階 / 12階建 西2014年22戸RC
2025/03/26サングレート平尾山荘
福岡市中央区平尾五丁目
薬院大通駅14分 8,000万円96.0万円83.36㎡2LDK4階 / 6階建 南2018年18戸RC
2025/12/15ザ・パークハウス平尾
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅13分 6,980万円91.3万円76.43㎡3LDK2階 / 5階建 南2014年45戸RC
2025/08/06グランドメゾン平尾VINX
福岡市中央区平尾二丁目
西鉄平尾駅3分 8,280万円91.4万円90.55㎡3LDK4階 / 14階建 南2008年30戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で54%上昇、福岡市中央区では30.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して41.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
72.2万円/㎡
前年比+54.0%
福岡市中央区
85.7万円/㎡
前年比+30.9%

マンション概要

マンション名ウェリス大濠公園ZーStage
所在地福岡県福岡市中央区黒門
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩2分
築年月2013年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション